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关于攀枝花市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让的公告  攀公国土拍告字〔2017〕04号

经攀枝花市人民政府批准,受攀枝花市国土资源局委托,攀枝花市公共资源交易服务中心决定以拍卖方式出让二(幅)宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求:
宗地
编号
宗地
位置
宗地
面积
主要规划条件
出让
年限
(年)
竞买保证金
增价幅度
2016-H13#
花城新区干坝塘片区
面积141097.11平方米,约211.65亩(控规干F05-G3/2015-01地块、干F10-G3/2015-01地块、已建成的公路用地面积共15327.21平方米,约22.99亩土地不纳入出让范围)
1.控规干F04-R21/2015-01地块。用地面积:36302.25平方米;用地性质:住宅用地(R21);容积率:大于1.0且小于等于2.0;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%。
2.控规干F05-G3/2015-01地块。用地面积:3373.59平方米;用地性质:广场用地(G3)。
3.控规干F06-R21/2015-01地块。用地面积:6868.55平方米;用地性质:住宅用地(R21);容积率:大于1.0且小于等于2.0;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%。
4.控规干F08-R22/2015-01地块。用地面积:4411.72平方米;用地性质:服务设施用地(R22);容积率:小于等于2.5;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%。
5.控规干F11-R21B1/2015-01地块。用地面积:82818.38平方米;用地性质:住宅兼商业用地(R21B1),兼容比例:商业建筑面积不大于计容建筑面积的10%(包含所有公共服务设施);容积率:大于1.0且小于等于2.0;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%。
6.控规干F10-G3/2015-01地块。用地面积:3179.48平方米;用地性质:广场用地(G3)。
7.控规干F07-R221/2015-01地块。用地面积:10696.21平方米;用地性质:幼儿园用地(R221);容积率:小于等于0.7;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%。
其他规划条件,竞得人必须按照《攀枝花市住房和城乡规划建设局关于提供2016-H13#宗地规划条件的复函》(攀住规建函〔2017〕465号)内容,严格执行。
商业用地40年、城镇住宅用地70年。
出让地块位置、四至界限、其它规划条件等要求详见拍卖文件。
12700万元
25398万元
100万元/每次
2016-H14#
花城新区干坝塘片区
54166.91平方米(约81.25亩)
1.用地性质:住宅用地(R21);容积率:大于1.0且小于等于2.0;建筑密度:小于等于32%;绿地率:大于等于30%。
2.其他规划条件,竞得人必须按照《攀枝花市住房和城乡规划建设局关于2016-H14#宗地规划条件的复函》(攀住规建函〔2017〕466号)内容,严格执行。
城镇住宅用地70年。
出让地块位置、四至界限、其它规划条件等要求详见拍卖文件。
4875万元
9750万元
50万元/每次
二、其他需要说明的宗地情况:
(一)2016-H13#
1.本宗地不设保留底价。
2.成交价款缴纳方式:竞得人必须于成交之日起30日内缴清全部成交价款的50%,于成交之日起180日内缴清全部成交价款。
3.开竣工时间:竞得人必须在拍卖成交之日起365日内开工建设;开工后1095日内竣工全部工程。
4.竞得人必须按照合同约定,按期向我局提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》,如竞得者不执行申报制度的,我局将向社会公示,纳入疑似闲置土地进行清理调查。
5.竞得人应做好地块的地质勘查、地质灾害评估等相关工作,产生的所有费用由竞得人承担。
6.控规干F04-R21/2015-01地块、控规干F11-R21B1/2015-01地块和控规干F06-R21/2015-01地块,竞得人需按照相关规范要求配置公共服务设施。
F08-R22/2015-01地块,竞得人需无偿配套用地面积不少于400平方米的社区文体设施(居民健身活动场)、建筑面积不小于600平方米的社区健康服务中心、建筑面积不小于400平方米的社区居委会、建筑面积不小于100平方米的社区警务室、建筑面积不小于400平方米的社区服务站、建筑面积不小于400平方米的社区文化室、建筑面积不小于2000平方米的肉菜市场(其中建筑面积不小于600平方米的肉菜市场用房应设置在1层)、建筑面积不小于150平方米的邮政所和一处二类公厕。上述公共服务设施中,肉菜市场产权属竞得人所有、自持经营并不得分割转让,其余设施产权证书由竞得人办理,且无偿移交仁和区政府,所有税费由竞得人承担。
F05-G3/2015-01地块和控规干F10-G3/2015-01地块不纳入出让范围,由竞得人实施建设,地块与该宗地其他建设项目同步设计、同步实施、同步交付使用,保证公共性,不得进行封闭,不得在地面上设置任何建筑物。建成后无偿移交属地政府,所有税费由竞得人承担。
F07-R221/2015-01地块,竞得人需无偿建设不少于18班幼儿园,园舍建筑面积不少于4752平方米,幼儿园建设应符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016),建成后由竞得人办理产权证书并无偿移交属地政府,用于举办公办幼儿园或普惠性幼儿园,所有税费由竞得人承担。
7.宗地以现状地形提供,所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决,费用自理;宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决,费用自理。宗地挡墙、地下室、室外楼梯等附属设施不得超出用地红线范围,确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全。
8宗地内的给排水、电、路及其设施和宗地外主管线接口由竞得人自行解决,费用由竞得人承担。宗地内电力线路搬迁工作由花城新区管委会负责实施,地下工程设施的拆迁、搬迁、避让等工作,由竞得人自行联系协调各相关部门解决,费用由竞得人承担。拍卖文件中涉及此项内容的,以本条为准,竞得人需无条件执行。 
9.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》,也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款;否则,逾期不签订合同的,终止供地、不得退还定金;已签出让合同不缴纳出让价款的,依法收回土地。
10.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作,并严格落实相关条件。应严格按照相关环保法律、法规的要求办理有关环保手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复的要求,落实各项环境保护设施、措施,确保各项污染物全面稳定达标排放。竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工。
11.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)规定执行,并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》(2015版)。
12该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施,确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形,由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中,造成的环境破坏,地质灾害以及周边既有建筑安全问题等,由竞得人自行负责。
13.其它相关要求详见拍卖文件。
(二)2016-H14#
1.本宗地不设保留底价。
2.成交价款缴纳方式:竞得人必须于成交之日起30日内缴清全部成交价款的50%,于成交之日起60日内缴清全部成交价款。
3.开竣工时间:竞得人必须在拍卖成交之日起365日内开工建设;开工后1095日内竣工全部工程。
4.竞得人必须按照合同约定,按期向我局提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》,如竞得者不执行申报制度的,我局将向社会公示,纳入疑似闲置土地进行清理调查。
5.竞得人需按照《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2016)、《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置公共服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施;同时,根据《无障碍设计规范》(GB50763-2012)进行无障碍设施设计。竞得人应在控规干F02-R21/2015-01地块内设置1处二类公厕,建成后无偿移交属地政府。
6.竞得人须妥善处理好该宗地与森林公园排水、排洪的衔接问题,所产生的费用由竞得人承担。
7.宗地以现状地形提供,所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决,费用自理;宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决,费用自理。竞得人应对宗地内及周边地形进行实测,委托具备资质的单位对该地块进行地质灾害危险性评估,产生的所有税费由竞得人承担。宗地挡墙、地下室、室外楼梯等附属设施不得超出用地红线范围,确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全。
8宗地内的给排水、电、路及其设施以及宗地外主管线接口由竞得人自行解决,费用由竞得人承担。宗地内管线及地下工程设施的拆迁、搬迁、避让等工作,由竞得人自行联系协调各相关部门解决,费用由竞得人承担。拍卖文件中涉及此项内容的,以本条为准,竞得人需无条件执行。 
9.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》,也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款;否则,逾期不签订合同的,终止供地、不得退还定金;已签出让合同不缴纳出让价款的,依法收回土地。
10.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作,并严格落实相关条件。应严格按照相关环保法律、法规的要求办理有关环保手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复的要求,落实各项环境保护设施、措施,确保各项污染物全面稳定达标排放。竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工。
11.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)规定执行,并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》(2015版)。
12该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施,确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形,由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中,造成的环境破坏,地质灾害以及周边既有建筑安全问题等,由竞得人自行负责。
13.其它相关要求详见拍卖文件。
三、满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“全国企业信用信息系统(http://gsxt.saic.gov.cn/”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格,本次拍卖宗地不接受联合竞买。)
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于20171024日至2017117日内,到攀枝花市公共资源交易服务中心(349室)获取拍卖出让文件,并向我中心提出书面申请。
六、竞买保证金的缴纳:竞买人在报名时须按攀枝花市公共资源交易服务中心指定的8个银行账户存入,账户由竞买人自行选择(具体见下表)。缴纳竞买保证金到帐的截止时间为201711715时。
各开户银行名称及账号如下:
账户名称:攀枝花市公共资源交易服务中心
序号
开户银行名称
账号
1
中国银行攀枝花新宏路支行
118525951732
2
工商银行攀枝花分行
2302332119100116196
3
中国建设银行攀枝花分行
51001628637051517984
4
农行攀枝花市分行
22132201040013976
5
攀枝花农商行东区支行
88040120001737099
6
交通银行攀枝花分行营业部
514004050018010055293
7
攀枝花市商业银行炳草岗支行
77220100007271984
8
中国邮政储蓄银行攀枝花东区支行
951001010000346152
经审查,符合竞买申请条件的,请于2017118930分到拍卖现场领取《竞买资格确认书》。
七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于201711810时在攀枝花市人民政府政务服务中心三楼拍卖大厅举办。
八、联系方式:
联系地址:攀枝花公共资源交易服务中心349
联系电话:0812- 3335996
人: 唐女士 刘女士
 
 
2017年10月13日
作者: 原处出: 点击数:1282 添加日期2017-10-13
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